京西门头沟区迎来了久违的土拍★★■◆■,地铁上岸站附近的新地块以16◆★◆◆◆◆.36亿元底价成交,未来商品住房销售指导价为6.1万元/平米◆◆。新项目临近地铁,周边配套完善★◆◆★■★,吸引了不少购房者的关注。 大家好,今天有个重磅消息要告诉大家!北京的门头沟区今天又有新地块成交啦◆★,这次的地块位于地铁S1线上岸站附近■◆■,不过这次没有出现竞拍★◆◆★◆◆,只有一家开发商参与■◆◆★,所以最后以底价成交■■★★★。6★■◆.1万元/平米的销售指导价■■★★,听起来是不是很诱人? 这个新地块面积约4★■■◆.6万平米★■◆◆,建筑规模约8.55万平米■★◆★■,容积率也只有1.8。周边已经有多个住宅小区★◆■★◆,比如大家熟悉的北京长安天街、中骏世界城等★★■◆★,生活配套那可是相当齐全了。虽然门头沟区一年多没新房供应,但这次的新项目让大家重新燃起了希望◆◆■◆★。 说到价格■◆◆,这块地最终以16■■■■.36亿元的底价成交■★,楼面地价约2.79万元/平米■★★◆。而未来商品住房销售指导价为6★■■■■.1万元/平米■◆★★◆■,还能有8%的浮动空间。对比附近的高端次新房小区,挂牌价格大概在5万元/平米左右,想要购房的朋友们可以多多关注■★★■。 门头沟区新地块的成交,确实给这个区域的地产市场带来了新的活力。门头沟地铁上岸站附近的这块地以底价成交★◆★◆★,有望带动周边房价的上涨。这个新

　　北京市住建委公布了第三批央企老旧小区综合整治项目名单★◆★■◆◆,涉及房山区多个小区■■★。本次改造主要针对抗震加固、外墙保温、水电气等基础设施★◆◆,提升居民生活质量★◆★★■。北京市住建委将加紧推进项目审批和监督工作,致力于将老旧小区打造成宜居家园。 大家好★◆■◆◆,小编又来了!北京市住建委发布消息,第三批央企老旧小区综合整治项目名单出炉啦★■★★◆◆。这次名单里一共有924个小区,总面积1072万平方米,涉及到3007栋楼★★◆★◆,覆盖了北京的14个区■★★◆■。其中,房山区这次有31个项目,包含了293栋楼。到目前为止,已经发布了三批在京央企老旧小区综合整治项目名单◆◆★◆★■,总共涉及1452个小区,总面积达2120万平方米。这次的第三批项目不仅覆盖面更广,项目数量也更多,参与的央企集团也更多。其中◆★★■◆◆,城六区的项目数量占比超过了90%。 这批项目的整治内容将涵盖房屋抗震加固◆■◆、外墙保温及外门窗改造、屋面防水保温改造、楼道清洗粉刷,以及水★◆★■◆★、电◆■、气■◆■◆■★、热◆★■★★◆、路、通信等基础设施改造。同时◆★★◆★,还包括消防■◆★■★★、安防■★★◆■、照明和垃圾分类设施的改造■◆★,力求提升居民的居住环境和生活质量。 北京市住建委表示,接下来将联动各区★★■,主动提供服务,积极支持和配合已纳入改造计划的项目■★,做好居民的工作,确保

　　8月北京二手房市场成交量较上月小幅下降■■◆★★,但相较去年同期依然有所增长★◆◆★。麦田房产指出,新政影响逐渐减弱后■★,买方市场特征明显★★◆,议价空间扩大。随着天气转凉,9月市场活跃度或将提升。 从数据来看,8月北京二手房市场虽然有所降温,但整体表现还算稳健。麦田房产的数据指出,本月累计网签量为12991套,虽然比上个月下降了7.0%,但相比去年同期增长了34.1%。这说明市场依然具备一定的活力。尽管新政热度逐渐退去,成交动力减弱■◆◆◆■,但市场的基础仍在■◆◆,当前二手房议价空间高企★■★◆,表明市场促成交易的关键在于业主的让步。 买方市场特征更加明显,购房者在议价时更有优势。8月的议价空间比7月扩大了0◆◆◆■◆.6个百分点,显示出买方在市场中的地位有所提升。另一方面,二手房库存量也止跌回升,市场供应相对充足◆★■。然而,当前市场进一步复苏的基础还不稳固,需要业主持续让步来促成交易。 展望未来■★■★■■,随着天气逐渐转凉,购房者看房意愿增强,9月市场的活跃度有望提升。尽管价格探底,业主进一步降价意愿降低■◆■■,但整体价格预计仍将保持平稳。对于购房者来说★◆,现阶段或许是一个不错的入市时机。

　　2024年中国国际服务贸易交易会即将在北京举办,北京建工集团将在工程咨询与建筑服务专题展中展示其最新的“京橙”系列道路养护科技产品,这些创新设备将显著提升道路检测和维护效率,为市民带来更好的出行体验。 2024年中国国际服务贸易交易会将在北京举办■■,时间定在9月12日至16日。作为服贸会的重要专题之一的工程咨询与建筑服务专题,将在首钢园区13号馆开展。住建部建筑杂志社将通过视频和图文等方式带您提前了解展会的亮点,敬请期待■◆★★■! 北京建工集团旗下的北京建工养护集团最近推出了一套名为■★◆★★“京橙智巡”的自动巡查设备,这些设备外形像外卖电动车★◆■★,却内置了双目视觉相机、北斗高精度定位和智能识别算法等“黑科技■★★◆■★”◆■■,可以高效检测非机动车道和人行步道的各种病害◆■■,迅速建立“病历”并通过无线网络传输到后台服务端巡检平台,实现高效的病害检测和修复。北京建工的■◆★★◆■“京橙■★■■◆”系列产品,包括“京橙智检”道路巡查检测一体化设备、“京橙智探★◆◆”压实度快速检测机器人和“京橙首护◆★■■★”智慧管养平台◆◆,将全面提升道路检测和养护效率,为市民创造更好的出行体验。 北京建工集团将在2024服贸会上展示其智慧管养成果和装备◆◆■,包括“京橙★◆◆★”系列产品的实际应用成果

　　青龙湖镇熙悦观湖小区旁的商业配套何时投入使用一直困扰着居民。项目虽然已经基本建成■◆◆★,但因市场形势低迷■★,目前还未找到买家。政府正在积极协调,希望早日解决这一问题★★◆◆■。 青龙湖镇的居民们一直在关心熙悦观湖小区旁的商业配套设施何时能投入使用★★★。这个项目在2019年开工建设时,被规划为2万多平米的商业配套,包含了酒店、餐饮、商超和地上停车场等设施★■◆■◆■,原本是为了给周围社区提供便利的★■★◆★。然而■★,尽管项目在2023年已交房近两年★★,商业楼除了外墙、门窗装完后却突然陷入了停滞状态,甚至周围的土地已经长满了半米高的杂草◆★■◆■★,安装好的门窗也陆续被损坏和丢失,内部更是成了一个无人管理的开放场所。对于居民来说,最关心的莫过于这些商业设施什么时候能够启动。 针对居民的这些疑问,北京市房山区青龙湖镇人民政府进行了核实。根据政府的回应,熙悦观湖、大湖风华★■■、熙湖悦著是青龙湖东部局部地块项目,由三家房地产开发公司共同开发。按照整体规划,这些小区确实规划了一处商业用地来满足项目的需求◆■★,现已基本建成◆★◆■◆■。但由于市场形势低迷,首开地产公司至今未找到买家,因此项目暂时无法推进■■◆★。为了满足小区居民的日常需求,现暂时采取◆◆■“蔬菜驿站”的形式提供基本服务,并建

　　中海湖光玖里在北京顺义后沙峪举办了客户体验日活动■◆◆■★■,吸引了众多业主和媒体代表。活动展示了项目的高端设计与施工质量★★,赢得了参与者的一致好评。项目团队精心准备■■,注重细节,为业主提供了优质的服务体验■◆■■◆。 中海湖光玖里在北京顺义后沙峪一带的受欢迎程度可见一斑★◆★■■。这个被称为“网红神盘”的项目★◆◆★,在开盘时就迅速卖出了40亿元的房子,成为当时的热销项目。最近,项目举办了一场名为“湖光之约,玖里共鉴”的客户体验日活动★■◆★★◆,让业主、媒体和验房专家共同参与★■,亲身体验这个项目的独特魅力◆◆◆★★。 活动当天,大家在陪验人员的带领下参观了项目工地★■★★★■。项目所在的中央墅区,景观设计独具匠心。园区入口处的仿木纹石材和金属材质混搭◆■◆,显得既低调又奢华。步道两侧的涌泉水景和绿植★■◆★,让人感觉仿佛置身于度假风花园。每一步★◆,都是一次享受心灵的旅程。 在这次体验日活动中,不少业主对湖光玖里的设计和施工质量赞不绝口■■★■★◆。一位业主刘先生表示■★◆◆,第一次亲眼看到自家户内的布局和装修细节,让他对自己的选择更加有信心了。项目团队非常注重客户体验,提前对景观进行了细致的养护,为业主准备了验房工具和休息专区◆◆■■■◆,展现了极高的服务水平■★。 通过这次客户体验日活动■◆★■◆★,我们可以看到中海湖光

　　? 戳这里,试用 【中指数据库】 获取 最新广州市场数据 ■★★◆★◆? 戳这里◆■◆,加入 【中指社群】 地产/物业/投拓/产城 新政效力持续减弱★◆◆★◆,市场成交逐步放缓 5■◆■◆.28新政利好之下■★◆■★,广州市场需求在6、7月得到了一定释放,但进入8月份■◆,随着新政利好效应的减弱,叠加传统成交淡季,广州楼市成交氛围有所回落★★■◆■◆。截至8月25日,广州当月新建商品住宅(不含保障性住房)网签3391套■★,网签面积37.6万㎡,成交量相比上月有一定回落★★◆◆★■。 1-8月随着多项利好政策的持续优化■★■,广州房地产市场也得到一定恢复★◆◆■◆。那么1-8月广州各大品牌房企及项目市场表现如何?下面让我们随详细榜单了解。 更多 广州房地产市场 研究★★◆■◆,■◆★◆■“ 中指云 ■■★★★★”获取 年1-8月广州房地产企业销售金额top20 数据来源: 中指数据CREIS(点击查看) ■■★■、企业填报 数据说明: 流量销售金额统计范畴 为企业在广州范围内操盘项目的销售金额■◆,占股未操盘项目不纳入统计范畴;权益销售金额统计范畴为企业在广州范围内投资的房地产项目按权益占比计算的销售金额。 特别声明:房地产企业销售数据统计是以2024年1

　　今日热点■◆◆:上海最大居民小区换物业?回应来了■★■■◆■。建工小区31号楼更换电梯工程正在如火如荼地进行,预计10月中旬全部完工■★★★★■。居民们期待新电梯的启用,社区和物业单位共同努力,解决电梯问题,提升居民生活质量。潘家园街道通过集中整治■■■◆■◆,改善了辖区内基础设施,居民诉求量大幅下降。 这个月,建工小区31号楼正在忙着换电梯,楼里的电梯都加上了围挡,过路的居民总会瞅几眼,盼着新电梯早点儿启用。社区收集了大家的心声,小区换了物业单位◆★◆★■,筹措了资金,一次性更新了8部电梯。今年以来★★◆■,建工小区的电梯问题少了很多◆◆★★,小区努力朝着★★◆◆■■“无诉”目标迈进★■■◆■★。其实,建工小区的变化只是潘家园街道整体提升的一部分。潘家园街道去年被列为◆◆■“治理类街乡镇”,接受市级督导。街道专注于基础设施建设,填补短板,居民的诉求大幅下降★◆◆。 潘家园街道面积3■★■◆★.4平方公里■◆◆◆,有12.5万常住人口★★■★,人口密度在全市名列前茅。街道老旧小区多,物业管理复杂,诉求量大★★◆■◆★。去年汛期,强降雨导致老旧小区问题频发◆■★◆★,房屋漏雨◆■◆★◆★、电梯故障等问题层出不穷。街道党工委副书记马序松认为,解决这些问题需要深入调研◆■★■■◆、多措并举◆★■★◆。以建工小区为例,电梯更换问题尤为紧迫。小区共有18部电梯,其中13部故障率

　　更多房企 业绩解读 系列研究报告■■◆★★■, 点击索取 在房地产行业深度调整背景下,当前市场整体依然维持底部震荡。2024年上半年,全国新建商品房销售面积4.79亿平方米,同比下降19.0%,新建商品房销售额4.71万亿元■★★■■◆,同比下降25★◆◆★◆■.0%,但与1-5月的降幅相比均有所收窄■■。 2024年上半年,招商蛇口保持业务稳定与财务稳健■■。2024年上半年,招商蛇口累计实现签约面积438.71万平方米◆★,累计实现签约销售金额1009■■.52亿元★★。截至2024年6月末◆◆★■■★,招商蛇口剔除预收账款的资产负债率62.42%◆★、净负债率59.17%、现金短债比为1★★.63◆★,保持★★■“绿档■■◆◆■■”房企地位,同时银行融资占比达64■■■.6%★◆◆■,一年内到期有息债务占比仅16.7%■■,整体债务结构稳固、风险可控。2024年上半年◆■◆★★★,招商蛇口落实降本增效举措,紧抓LPR下行的市场窗口■■★■◆,充分发挥信用优势进行高息债务置换,资金成本显著降低◆■★■★,截至2024年6月末综合资金成本3.25%,较年初降低22个BP。 展望下半年■★,招商蛇口表示将继续坚持以销定投■■★■、精挑细选的投资原则,在确保现金流◆★■★■◆、风险可控的前提下,根据库存情况进行适当补货★■◆■,重点关注核心城市确定性较高的优质项

　　京东方医院位于北京市房山区,预计2026年建成,规划床位1000张,总建筑面积22万平方米。项目将致力于解决医院排队、医疗资源不足等问题,通过数字化技术为周边居民提供全方位■★、高效优质的医疗服务★★。项目总投资约136亿元,预计2028年进入稳定运营期。 邻居们好,最新的医疗建设消息来了!北京市劳保所科技发展有限责任公司最近发布了北京京东方医院项目的环境影响报告书第一次公示。这个新医院项目选址在北京市房山区窦店镇的高端制造业基地,总建筑面积达22万平方米,规划床位1000张,预计在2026年建成。 京东方医院项目分为两个部分进行:智慧医工核心能力中心和京东方医院。一期工程已经正式开工◆◆■■★◆,总投资约136亿元◆◆■◆■,预计到2028年进入稳定运营期★★■◆◆◆。这个医院不仅提供全面的预防、诊疗和康复服务,还将通过医工融合技术创新,推进手术机器人、穿戴装备等技术的应用。 京东方集团高级副总裁张伟表示,这座医院将在多个方面进行创新,例如集中门诊楼的常规检查和药品配送区域,并采取提前就诊预约的方式,解决医院排队和医疗资源不足的问题。此外,医院还将通过互联网、医疗云平台和智慧终端◆◆,将医院■■、医生、家庭等连接在一起,实现小病在家